按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都城泰置业有限公司决定对“时光荟大厦”项目的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：“时光荟大厦”

建设单位：成都城泰置业有限公司

本建筑区划位于成都市成华区建设北路三段378号，四至范围：东至银玺国际，西至黉门堰，南至规划绿地，北至建设北路三段。

本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业

“时光荟大厦”总建筑面积48411.19平方米：

地上计入容积率建筑面积36005.98平方米：其中办公建筑面积32305.19平方米，商业用房建筑面积3600.08平方米，物业管理用房建筑面积100.71平方米（含30平方米业委会活动用房）；

地上不计入容积率建筑面积2298.43平方米；

地下室建筑面积10106.78平方米：其中地下机动车库7428.88平方米，地下非机动车库698.48平方米，地下物业用房100.38平方米，设备用房1879.04平方米。

本建筑区划总容积率：6.00；总建筑密度：41.80%。

机动车停车库（位）290个（地上38辆、地下252辆），非机动车停车库（位）348辆。

电梯11台。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积201.09㎡（含业委会活动用房）。

2.业委会活动用房：  

建筑面积为30平方米（物业用房内）。

三、招标人

招标人：成都城泰置业有限公司

地址：成都市成华区建设北路三段378号

四、投标单位资格要求

业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于100分（含）；

（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象；

五、 投标方式

本次招标方式采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，凡符合第四条要求的投标单位，在收到本招标人发出的投标邀请函后方可参与投标活动。

                                                                招标人：成都城泰置业有限公司