按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都珠江润景房地产开发有限公司决定对“珠江新城D区”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：珠江新城D区
建设单位：成都珠江润景房地产开发有限公司
本建筑区划位于成都市温江区柳城街办光华社区天宝东街99号，
四至范围：南至天宝东街，北至江安河，东至江安河，西至燎原街
本建筑区划规划设计的物业类型为：商业、办公
“珠江新城国际D区”规划总建筑面积276985.76平方米，办公建筑面积146603.38平方米、商业建筑面积40124.04方米、消防控制室95.46平方米，地上物业管理用房及业委会用房421.46；地上不计容建筑面积1871.75平方米；地下车库及其他用房和物业管理用房建筑面积82005.02平方米（含地下物业管理用房建筑面积420.14平方米）。
本建筑区划容积率：6.21，建筑密度：51.92%；绿地率：0.00%。
本建筑区划规划建设机动车停车位共1330辆，
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为809.48平方米，位于7号楼3层、地下负1层。
业主委员会议事活动用房32.12平方米，位于7号楼3层。
三、招标人
本项目招标人：成都珠江润景房地产开发有限公司
联系电话：13980684507
联系人：王军花
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年10月 11 日至2018年10月12日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2018年10月11日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于80分。
六、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2018年10月 10日17时00分前到成都市高新区神仙树西路2号报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正副本、组织机构代码证正副本（已三证合一或五证合一的不需要提供组织机构代码证）、资质证书正副本、法人身份证原件、经办人身份证等原件和复印件，所有证照证件验原件留存复印件，复印件须加盖投标单位鲜章。
3．资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(现金，中标与否均不退)。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。
招标人：成都珠江润景房地产开发有限公司
