根据《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，四川中瑞天悦实业有限公司决定对“ 中瑞天悦·天玺”项目采取公开招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
“ 中瑞天悦·天玺”位于彭州市朝阳南路118号。
本项目规划设计的物业类型为：多层电梯住宅、高层住宅、商业。
本项目规划总建筑面积179303.63平方米，
地上包括：住宅建筑面积119145.07平方米，商业用房建筑面积1395.18平方米，幼儿园用房建筑面积5071.71平方米；地下建筑面积52408.21平方米；机动车位1217辆（其中住宅停车位1192辆，商业停车位12辆，幼儿园停车位13辆），全民健身场所800.00平方米，总绿地面积13018.97平方米。
容积率3.0，建筑密度27.86%，绿地率30.90%。
二、 物业服务用房的配置情况
（一） 物业服务企业或者其他管理人用房：建筑面积 529.92平方米；
（二）业主委员会议事活动用房：建筑面积30平方米。
三、 招标人：
招标人：四川中瑞天悦实业有限公司
地址：成都市金牛区洞子口蓉北商贸大道和平路2号
联系人： 卢希
联系电话：13540286262
四、 报名条件
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年09月26日至2018年09月27日工作时间内在成都市锦江区华兴街商业场新座十楼领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2018年09月26日工作时间内在成都市锦江区华兴街商业场新座十楼购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能成为合格投标人参加投标。
五、 投标资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力的企业，且符合：
（一）在中华人民共和国注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于80分（含）。
六、 投标报名时间
1．报名时间：
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、“三证合一”营业执照副本复印件、经办人身份证等原件和复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.每套资格预审文件收取工本费500.00元人民币，每套招标文件收取工本费500.00元人民币，售后不退。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
四川中瑞天悦实业有限公司
2018年9月20日
