按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都天府软件园有限公司决定对“天府软件园C1办公区、高新视窗、美术馆内部物业服务”采用自主招标的方式选聘物业服务企业。现将有关情况作简要说明：

一、招标项目简要说明

天府软件园C1办公区、高新视窗、美术馆位于成都市高新南部园区天府软件园C区C1栋。

本建筑规划设计的物业类型为：科研、办公、车库。

C1栋招标总建筑面积21835.59平方米。其中C1东楼地上建筑面积4394.80平方米（软件园公司办公室3065.23平方米、三楼多功能厅617.95平方米、三楼贵宾室195.18平方米、三楼2号会议室371.49平方米、三楼咖啡厅144.95平方米）、地下建筑面积2139.51平方米，C1栋美术馆东馆、西馆地上建筑面积8844.49平方米、地下建筑面积3456.79平方米，C1栋高新视窗建筑面积3000平方米。

C1地下室规划建设机动车停车位122个。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为48.21平方米；坐落位置：C1栋东楼地下室。

三、招标方

招标方：成都天府软件园有限公司

四、资格预审

本次招标为自主招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标方报名。

在投标报名时间截止之时，若报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年03月22日、2018年03月23日9时至12时、14时至17时在成都市人民中路一段28号2616室购买招标文件（出售的招标文件收取成本费500元整，售后不退）；若报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2018年03月22日9时至12时、14时至17时在成都市人民中路一段28号2616室购买资格预审文件（出售的资格预审文件收取成本费500元整，售后不退），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。招标方将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

五、投标资格要求

物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格、具备一级物业管理企业资质证书的企业，且符合：

1、具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、有与该项目类似办公区、美术馆或展厅物业服务经验的（提供现管理的物业服务合同）；

7、建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用记分不低于100分。

六、报名时需提供以下证件

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、有与该项目类似的办公区、美术馆或展厅物业服务经验的证明文件（合同复印件）、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

七、报名的时间及地点

有意向的投标方申请人请于2018年03月20日9时至12时、14时至17时，2018年03月21日9时至12时、14时至17时至成都市人民中路一段28号26楼2616室报名。

招标方：成都天府软件园有限公司

联系人：陈先生

联系电话： 028-85331111-8811

 

招标方：成都天府软件园有限公司