按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都碧荣房地产开发有限公司决定对“碧桂园上观”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：碧桂园上观
建设单位：成都碧荣房地产开发有限公司
本建筑区划位于成都市新都区三河街道互助村，四至范围：东至353部队围墙，西至川陕路，南至成都市植物园，北至规划道路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。
“碧桂园上观”总建筑面积：107524.59平方米，地上建筑总面积79666.12平方米，其中住宅物业77070.27平方米，商业物业228平方米。地下建筑面积为27796.47平方米，地下停车位928个，非机动车停车位772个。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
物业管理用房建筑面积382.38㎡，位于7栋地面物业用房1楼；7栋旁地下负一楼。
2. 业委会活动用房：
建筑面积为30.00平方米
，位于7栋地面物业用房1楼物业用房内。
三、招标人
招标人：成都碧荣房地产开发有限公司
地址：成都市新都区三河街道办事处互助社区双江路83号附201号
联系人：徐经理
联系电话：13880213877
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年3月16日、2018年3月19日工作时间内在成都市成华区成宏路68号世永国际商务中心2-1-1702号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2018年3月16日工作时间内在成都市成华区成宏路68号世永国际商务中心2-1-1702号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、经营范围含有物业管理（或物业服务）的物业服务企业，且符合：
(一)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(二)建立了企业及从业人员的信用信息，且本年年度信用记分累计高于80分。
六、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2018年3月14日和2018年3月15日17时00分前到成都市成华区成宏路68号世永国际商务中心2-1-1702号报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。
3．资格预审文件每套售价为人民币陆佰元整，招标文件每套售价为人民币陆佰元整(现金，中标与否均不退)。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。
招标人：成都碧荣房地产开发有限公司
2018年
3月
13日
