按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都嘉裕房地产发展有限公司决定对“嘉裕崇州西区P8-2地块”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、 招标建筑区划的简要说明
项目名称：嘉裕崇州西区P8-2地块
建设单位：成都嘉裕房地产发展有限公司
本建筑区划位于：崇州市羊马镇永和村崇阳大道2199号；四至范围：南至横三路，北至规划道路 ，东至规划道路，西至羊安路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。
“嘉裕崇州西区P8-2地块”总建筑面积31915.77平方米；地上建筑面积为22364.82平方米：其中住宅建筑面积为21953.62平方米，非住宅建筑面积为206.20平方米。物业管理用房建筑面积为129.93平方米（含业主委员会议事用房建筑面积为30平方米）；地下建筑面积9550.95平方米；其中地下机动车库建筑面积为7369.67平方米、地下设备用房建筑面积为748.20平方米。
本建筑区划容积率：0.80，建筑密度：24.98％，绿地率为33.09％。
建筑结构：框架、框剪 。
本建筑区划规划建设地下机动车停车位 224 个。
二、 物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为129.93平方米，位于3号楼1层。
三、 招标人
本项目招标人：成都嘉裕房地产发展有限公司
联系地址：崇州市羊马镇永和村崇阳大道2199号
联系电话：孙彬年
联系人：18615788400
四、投标单位资格要求
前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合
（一）具有独立承担民事责任的能力；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上一年度信用积分累计不低于100分(含100分）；
（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。
四、 投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，请于2018年 2 月 28 日前往成都市一环路新一号教育宾馆2413室领取招标文件。
招标人：成都嘉裕房地产发展有限公司
2018年 2 月 27 日
