按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都星晟置业有限公司决定对“滨江和城(三期)”采用公开招标的方式在全市选聘前期物业服务企业。现将有关情况作简要说明：

1、本建筑区划位于成都市天府新区万安镇东林社区，四至范围：东至滨江和城（四期）；西至红星路南延线；南至滨江和城（六期）；北至滨江和城（一期）。

2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业

3、本建筑区划总建筑面积162324.57平方米，其中住宅建筑面积89737.88平方米、

地下商业建筑面积10514.01平方米、地上不计容建筑面积13677.70平方米；物业管理用房及业委会用房325.65平方米；地下机动车库及其它用房建筑面积48069.33平方米.

机动车位1158个。

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积325.65平方米位于13号楼；

 2、业主委员会议事活动用房：

建筑面积30平方米位于13号楼(物业管理用房)；

见项目总平面图、主要设施设备配置说明。

物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书及以上资质的物业服务企业，且符合：

1、企业资质等级与承接的物业服务建筑区划建筑面积相对应；

2、为建筑区划配备的物业服务力量与市场物业服务力量配置指导标准相对应；

3、建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于100分（含）。

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，若报名单位只有5家，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年12月21日、2017年12月22日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件（出售的招标文件收取成本费伍佰元整，售后不退）；若报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年12月21日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买资格预审文件（出售的资格预审文件收取成本费伍佰元整，售后不退），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

企业有效营业执照正副本、资质证书正副本、组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)、法定代表人身份证、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖报名企业鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份。

投标申请人请于2017年12月19日至2017年12月20日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）时至成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。

招标人：成都星晟置业有限公司

联系人：陈先生      

联系电话：028-64055128

联系地址：成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室