按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定， 成都世纪中南房地产开发有限公司决定对“中南融创玖华台邸”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
本建筑区划位于：成华区建设南路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公。
“中南融创玖华台邸” 项目总建筑面积：200216.31平方米。
地上计入容积率的建筑面积：148437.00平方米。
住宅建筑面积：72701.39平方米。
非住宅建筑面积：75735.61平方米，其中：商业用房建筑面积10047.78平方米，办公用房建筑面积63805.40平方米，配套设施建筑面积1882.43平方米（物管用房建筑面积：及业委会用房301.50平方米，避难间1580.93平方米。
地上不计入容积率的建筑面积2699.77平方米，其中；架空部分面积753.00平方米，地上机动车库建筑面积966.77平方米，建筑外墙保温层建筑面积980.00平方米。
地下建筑面积49079.54平方米，2层。其中：地下机动车库面积44436.57平方米，地下非机动车库面积970.17平方米，地下蓄水池面积445.32平方米，地下垃圾用房面积：66.01平方米，地下物管用房面积301.43平方米，地下设备用房建筑面积2860.04平方米。
总绿地面积5939.00平方米。
本建筑区划容积率：5.00；建筑密度：40.00%;；绿地率：20.01%。
本建筑区划规划建设地下机动停车位1470辆，其中：住宅停车位873辆，商业停车位81辆，办公停车位511辆，物管停车位5辆.
非机动车停车位1289辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积568.85㎡：位于 2号楼1-2层，建筑面积：301.50 ㎡，3号楼负一层 ，建筑面积：301.43 ㎡；含业委会用房34.08平方米，位于2号楼1-2层物管用房内。
三、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年11月17日至2017年11月18日(周六不休）9:00-17:00前往成都市同心路27号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年11月17日工作时间内在成都市同心路27号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。
四、投标单位资格要求
（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得壹级资质证书的物业服务企业，
(二)建立了企业及从业人员的信用信息，且2017年度在成都市房地产信用信息平台信用记分不低于100分。
五、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2017年11月15日和11月16日17时00分前到成都市同心路27号报名。
2．决定报名的单位在报名时应提供营业执照正本、副本，资质证书正本、副本，经办人身份证，外地企业还须提供入川备案及入蓉备案资料（以上资料复印件盖鲜章，查验原件）以及经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件。
3．资格预审文件每套售价为人民币陆佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
联系电话：86630101
联系人： 黄先生
招标人： 成都世纪中南房地产开发有限公司
2017年
11月
14日
