按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川省恒瑞实业有限公司决定对“恒瑞国际（AB地块)”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目简要说明

本建筑区划位于成都高新区中和街办观东社区。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅  商业 办公。

本建筑区划规划总建筑面积189458.43平方米。其中地上计入容积率的建筑面积119538.17平方米（其中住宅建筑面积59009.5平方米，商业用房25325.36平方米,办公用房32843.74平方米,物管用房604.3平方米,避难间1755.27平方米）；地上不计入容积率建筑面积1722.01平方米(其中架空层782.67平方米,外墙外保温层939.34平方米)；地下建筑面积68198.25平方米（其中机动车库37251.17平方米，非机动车库2833.84平方米，设备用房6500平方米，物管用房160平方米，商业13600平方米，蓄水池445.85平方米,市政配套用房100平方米,其他用房7307.39平方米）。

本建筑区划共计建筑物8幢。本建筑区划的建筑密度为A地块50%、B地块25%；容积率A地块6.00、B地块4.00；绿地率为B地块30.40%；B地块总绿地面积4966.19平方米。

本建筑区划规划建设机动车停车位1164辆（地下1124辆，地上40辆）；地下非机动车停车位1889辆。

二、物业管理用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为764.3平方米；位于：1号楼地上5层176.6平方米，8号楼地上1-2层209.54平方米，7号楼地上1-2层218.16平方米，1号楼负一层夹层160平方米

2、业主委员会议事活动用房：

建筑面积30平方米；位于：7号楼地上一层（物管用房内）。

三、招标人

招标人：四川省恒瑞实业有限公司

 地  址：成都高新区中和街办观东社区

电  话：13084403840

联系人：邓先生

四、投标单位资格要求

    前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得贰级或贰级以上物业服务企业资质证书，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于80分。

五、投标报名时间

1．于2017年 6 月 30 日 17 时 00 分前在成都市青羊区八宝街1号万和苑C座803室报名。

2.决定报名的投标单位在报名时应提供单位介绍信原件，单位营业执照副本和资质证书副本复印件，外地企业需提供入川、入市物业服务企业资质备案证明复印件，经办人身份证复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章，查验原件后留存复印件）。

六、符合资格条件的投标申请人应于2017年 7 月 3 日至2017年7月4 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市青羊区八宝街1号万和苑C座803室购买招标文件。招标文件售价为人民币600.00元（现金，售后不退）。

 

 

四川省恒瑞实业有限公司