按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，上善清波小区物业管理临时监事会、上善清波小区物业管理临时议事会决定对”上善清波小区”采用自主公开招标的方式在全市选聘前期物业服务企业。现将有关情况作简要说明：

1、本建筑区划位于成都市青羊区苏坡乡清波村3、5组

四至范围：东至规划道路；西至东至规划道路；南至东至规划道路；北至东至规划道路。

2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业

3、本建筑区划总建筑面积353888.12平方米，其中住宅建筑面积250134.25平方米、

商业建筑面积19141.18平方米、地上不计容建筑面积1323.88平方米；物业管理用房及业委会用房1094.63平方米、社区服务用房152.36平方米；地下机动车库及其它用房建筑面积82041.82平方米。

机动车位2656个。

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积1064.63平方米，位于：A地块1号楼1层、5号楼1层、3号楼负一层，B地块1号楼1层、2号楼1层、4号楼1层、5号楼1层。

 2、业主委员会议事活动用房：

建筑面积30平方米，位于：A地块1号楼1层。

见项目总平面图、主要设施设备配置说明。

物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得壹级资质证书资质的物业服务企业，且符合：

1、企业资质等级与承接的物业服务建筑区划建筑面积相对应；

2、为建筑区划配备的物业服务力量与市场物业服务力量配置指导标准相对应；

3、建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用记分高于100分（含）。

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，若报名单位只有5家，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年 05月14日、2017年05 月 15 日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00，周末正常上班）在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件（出售的招标文件收取成本费伍佰元整，售后不退）；若报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年 05 月14 日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00周末正常上班，）在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买资格预审文件（出售的资格预审文件收取成本费伍佰元整，售后不退），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

企业有效营业执照正副本、资质证书正副本、组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)、法定代表人身份证、报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份。

投标申请人请于2017年 05 月 12 日至2017年 05月13日（上午9:00—12:00，下午13:00—17:00，周末正常上班）时至成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。

招标人：上善清波小区物业管理临时监事会、上善清波小区物业管理临时议事会

联系人：陈先生       联系电话：028-64055128

联系地址：成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室