按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都大鼎置业有限公司决定对“大鼎MAX”项目的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

项目名称：“大鼎MAX”

建设单位：成都大鼎置业有限公司

    本建筑区划位于成都市高新区天仁路387号 ，四至范围：南至天仁南路，东至天和西三街，西至天府大道绿化带，北至高新区天仁路。

 本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、住宅、酒店、商业。
    “大鼎MAX”规划建设净用地面积19716.55平方米，总建筑面积201127.05平方米。地上建筑面积166438.17平方米，其中商业用房建筑面积11330.89平方米，办公建筑面积85992.28平方米，酒店建筑面积38476.93平方米，住宅建筑面积30032.19平方米，物业服务用房建筑面积605.88平方米（其中含业主委员会议事活动用房30平方米）；地下建筑面积34688.88平方米（含地下机动车库建筑面积26666.37平方米）；绿地面积2959.00平方米。
     本建筑区划容积率：8.442，建筑密度49.78%，绿地率：15%。
     本建筑区划规划建设机动车地下停车位705辆，地面机动车位76辆；非机动车678辆。
二、物业服务用房的配置情况
    1.物业服务企业或者其他管理人用房：
    建筑面积为575.88平方米，位于2号楼3层。
    2.业主委员会议事活动用房：
    建筑面积为30平方米；位于2号楼3层物管用房内。
三、招标人
    本项目招标人：成都大鼎置业有限公司
    联系电话：13880762529
    联系人：刘勇
四、资格预审
    本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2016年11月24日至2016年11月25日工作时间内在成都市成华区龙潭工业园成宏路68号世永大厦2栋1单元1702号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2016年11月24日工作时间内在成都市成华区龙潭工业园成宏路68号世永大厦2栋1单元1702号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
    前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得一级资质证书的物业服务企业，且符合：
    （一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
    （二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
    （三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
六、投标报名时间
    1．有意向的投标人请于2016年11月22日至2016年11月23日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市成华区龙潭工业园成宏路68号世永大厦2栋1单元1702号报名。
    2．决定报名的投标单位在报名时应提供营业执照（三证合一）、资质证书复印件、介绍信（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
    3. 资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金，中标与否均不退）。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

 

              

 

                                                招标人（盖章）：成都大鼎置业有限公司