按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定， 爱美高实业（成都）有限公司决定对“华置广场”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

1、建筑规模：

本项目规划建设净用地面积37556.66平方米；总建筑面积431723.18平方米；地上计入容积率建筑总面积为300452.00平方米：住宅建筑面积为144012.50平方米；非住宅建筑面积为156439.50平方米：办公用房建筑面积为57434.78平方米、商业用房建筑面积为71767.23平方米（其中地上47053.32平方米，地下建24713.91平方米）、酒店用房建筑面积为40415.43平方米、物业管理用房建筑面积为1295.18平方米平方米（其中地上897.45平方米含业主委员会议事活动用房30平方米，地下397.72平方米）、避难层建筑面积为9427.06平方米、托儿所建筑面积为1111.46平方米、公厕建筑面积为100.00平方米；地上不计入容积率建筑面积为5504.10平方米；地下建筑面积为125767.08平方米。

本建筑区划的综合容积率7.99，建筑密度为49.68%，绿地率为20%。

本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位1250个（其中地上3个154个，

地下1247个）；按照规划设计建设非机动车停车位3254个。

四至范围：北至大墙东街，南至提督街，西至三桂前街，东至太升南路。

2、物业类型：住宅、商业   

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：成都市青羊区提督街99号

本项目招标人：爱美高实业（成都）有限公司  

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2015年11 月 24 日、2015年 11 月 25 日工作时间内在成都一环路西三段新一号教育宾馆2413室（联系电话：028-87789882）购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2015年11 月 24 日工作时间内在成都一环路西三段新一号教育宾馆2413室（联系电话：028-87789882）购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得国家物业管理一级资质证书的企业，且符合

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分；

1．于2015年 11月 20 日至2015年 11月 23日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一环路西三段新一号教育宾馆2413室（联系电话：028-87789882）。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证、资质证书副本、税务登记证、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3．资格预审文件每套售价为人民币陆佰元，招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。