按照国务院《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定， 成都车城置业有限公司决定对 “成都公水联运物流基地（成都公路口岸）” 采用公开招标的方式选聘物业管理企业，现将有关情况作简要说明：

一、招标项目简要说明

成都公水联运物流基地（成都公路口岸）位于成都市龙泉驿区北邻经开区南四路，东邻车城东一路，总用地面积154662.41㎡(232亩) 。现根据项目实际运行情况，我公司决定本次招标服务范围为：联检大楼（建筑面积为31850平方米）、货车服务站（建筑面积为2000平方米）、地下车库及设备用房（建筑面积为6590平方米），建筑面积合计为：40440平方米，其他内容因由专业运营团队负责管理，所以将不纳入本次项目招标范围内。

二、项目开工和竣工交付使用时间

成都公水联运物流基地（成都公路口岸）于2011年动工修建，预计2015年10月竣工并在当年投入使用。 

三、物业管理用房的配置情况

物业服务企业或者其他管理人用房：建筑面积约为270平方米；坐落位置：联检大楼二楼。

四、房屋专项维修资金建立情况

暂未设立专项维修资金。

五、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图及主要设施设备配置说明。

六、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得国家一级物业管理资质证书的企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且截止到本公告发布之日2015年度信用记分累计高于120分。

七、招标人

本项目招标人： 成都车城置业有限公司

联系人：段先生

联系电话：84875707-6711

联系地址：成都市龙泉驿区龙泉街办南京路45号3楼

八、招标代理机构

本项目招标代理机构：四川中基建设工程项目管理有限公司

联系人： 孙婧

联系电话：13688134057

联系地址：成都市成华区华油路8号

九、招标书的发售

请投标单位于2015年 11 月 02 日至 11 月 03 日 16 时前，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本及加盖鲜章的复印件到四川中基建设工程项目管理有限公司购买招标文件，逾期作放弃投标处理。

十、对本次招标提出询问的，请于2015年 11 月 10日前与四川中基建设工程项目管理有限公司联系(技术方面的询问请以信函或传真的形式)。

地　址：成都市成华区华油路8号

邮　编：610066

电　话：13688134057

联系人：孙婧

十一、公告发布

成都物业网：http://www.cdpma.cn/Estate/Default.aspx

 

　　　　                        招标人： 成都车城置业有限公司