按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市玉锦苑置业有限公司决定对“玉锦华庭”项目的前期物业服务采用 邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

 

项目名称：玉锦华庭

建设单位：成都市玉锦苑置业有限公司

本建筑区划位于：成都市成华区二仙桥西一巷。

四至范围：东至二仙桥西一巷；西至成都宝泰实业集团有限公司；南至西藏自治区外贸运输公司驻成都分公司；北至成都居信投资有限公司、成都科腾棉业有限公司（公用宗）。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

“玉锦华庭”总建筑面积 44022.59 平方米，地上建筑面积28662.78平方米，地下建筑面积15359.81平方米，住宅建筑面积25488.63平方米，非住宅建筑面积2507.33平方米，物业管理用房建筑面积175.77平方米。

本建筑项目容积率为2.60，绿地率为30.28%。

本建筑区划规划建设机动车停车位共328个（均为地下停车位）。

 

物业服务企业或其他管理人用房建筑面积为205.77平方米，位于1号楼地上一层和3号楼地下室，含业主委员会议事活动用房30平方米。

 

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得 三 级资质及以上证书的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息信用计分高于80分。

 

凡符合上面第三条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地点和方式获取招标文件。

 

 

 

                                招标人：成都市玉锦苑置业有限公司（盖章）