根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都卉森新世界实业有限公司决定对“星光华印象”项目采取公开招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、物业概况：

“星光华印象”位于成都市温江区政通东路269号。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业、办公、酒店

本项目规划总建筑面积371263.30。

（一）住宅建筑面积112552.39㎡，商业建筑面积54148.83㎡，办公用房建筑面积94811.47㎡酒店用房建筑面积10120.38㎡。

（二）地下建筑面积92887.75㎡，机动车车库面积79491.39㎡，非机动车库面积10062.25㎡，设备用房面积3334.11㎡。住宅机动车停车位1104辆，商业机动车停车位539辆，办公机动车停车位870辆，酒店机动车停车位28辆。

（三）容积率5.63，建筑密度41.46%，总绿地面积2162.85㎡，全民健身活动场地面积800.43㎡

（四）物业用房和业主大会会议活动用房配置情况：

  物业用房面积：位于小区2号楼一层：建筑面积66.79平方米；

        2号楼三层：建筑面积195.61平方米；

        5号楼一层：建筑面积146.45平方米；

        5号楼二层：建筑面积146.45平方米；

        5号楼三层：建筑面积146.45平方米；

        5号楼四层：建筑面积146.45平方米

其中包括业主大会会议活动用房面积：位于小区2号楼一层物业用房内，建筑面积：58.97平方米。

二、招标人
本项目招标人：成都卉森新世界实业有限公司

电        话：15008497498

三、资格审查方式

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2014年 12 月  29 日至2014年 12 月 30  日工作时间内在四川省中基建设工程项目管理有限公司购买招标文件。

     前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得壹级资质证书及以上的企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于100分。

五、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、报名时间及地点：

有意向的投标人请在2014年  12  月25日至2014年 12 月26日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，四川省中基建设工程项目管理有限公司购买资格预审文件报名或购买招标文件，每套资格预审文件收取工本费300.00元人民币，每套招标文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。