按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都中冶文投置业有限公司决定对“成都大魔方演艺中心”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“成都大魔方演艺中心”
建设单位：成都中冶文投置业有限公司
本建筑区划位于成都市高新区天府大道北段，四至范围：东至成都大魔方项目商业及写字楼，西至天府大道，南至成都大魔方项目商业及写字楼，北至锦城大道。
“成都大魔方演艺中心”总建筑面积131624.4平方米，其中演艺中心地上建筑面积64137.1平方米，升降舞台地下建筑面积9596.0平方米，物业服务企业用房面积291平方米（含业主委员会用房），地下机动车库及设备用房57891.3平方米。
本项目规划机动车停车位1152辆（其中地上8辆，地下1144辆）。
规划设计物业类型为演艺场馆，容积率5.63，建筑密度39.1%，绿地率15.2 ％。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
物业服务用房面积291平方米，地上一层及地下一、二层
2. 业委会活动用房：
业委会活动用房建筑面积30平方米，位于1层。
三、招标人
招标人：成都中冶文投置业有限公司
报名地址：成都羊市街18号8单元11号
联系人：张女士
联系电话：028-64055128
四、报名条件
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2014年11月25日、2014年11月26日工作时间内在成都羊市街18号8单元11号领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2014年11月21日工作时间内在成都羊市街18号8单元11号领取资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书壹级的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分累计不低于80分。
（四）有文化类物业形态管理经验的物业服务企业。
六、投标报名时间
1．于2014年11月21日、2014年11月24日 17时前（工作时间内）在成都羊市街18号8单元11号报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正、副本、组织机构代码证正、副本、资质证书正、副本、经办人身份证等原件和复印件，查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
招标人：成都中冶文投置业有限公司（盖章）
2014年11月20日
