按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都汉正置业发展有限公司决定对“郫县重百汉正广场二期”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：“郫县重百汉正广场二期”
建设单位：成都汉正置业发展有限公司
本建筑区划位于成都市郫县郫筒镇红光路，四至范围：东至精城名典小区，西至科华二路，南至景尚景小区，北至红光路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：写字楼
本物业的物业服务按照四川省（区域性）地方标准《成都市写字楼物业服务等级划分》（DB510100/T 013—2013）写字楼乙级服务标准执行。
“郫县重百汉正广场二期”总建筑面积46235.54平方米，其中写字楼建筑面积46030.62平方米，物业管理用房166.75平方米，业主委员会用房38.17平方米。
地下机动车停车位140个
本建筑区划建筑密度：49.98%，容积率：3.6，绿地率：20.03%。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
物业管理用房建筑面积166.75㎡；
2. 业委会活动用房：
建筑面积为38.17平方米；
三、招标人
招标人：成都汉正置业发展有限公司
地址：成都市郫县郫筒镇东大街693号1栋14层1401号
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力，执物业管理资质证书叁级（含暂定三级）及以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于80分。
五、 投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地点和方式获取招标文件。
招标人：成都汉正置业发展有限公司（盖章）
2014年08月04日
