按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川贤亨房屋开发有限公司决定对“金色时代”的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：金色新时代

     建设单位： 四川贤亨房屋开发有限公司

     本建筑区划于成都市 龙泉驿区   红岭路   ，四至范围：东至  四川烹饪高等专科学校  至 建材路 ，南至  红岭路  ，北至   四川烹饪高等专科学校  （见附图）。

     本建筑区划规划设计的物业类型为：   商业、住宅、办公  。

     本建筑区划总用地面积  4429.14   平方米（其中绿化用地  552.19  平方米）。

     本建筑区划总建筑面积   44161.64  平方米。其中地上总建筑面积  36819.69 平方米（ 高层住宅建筑面积   17461.35   平方米，办公用房建筑面积  10887.00  平方米，商业用房建筑面积  6464.12   平方米 ，其他用房建筑面积  288.20   平方米，地下面积  7341.95   平方米）。

     本建筑区划共计建筑物   1    栋（其中住宅  1个单元204套 ）；建筑结构为   框架   。

     本建筑区划的建筑密度为   41.46  %；综合容积率  7.93  ，绿地率为  12  % 。

     本建筑区划规划建设机动车停车位   311  个，其中地上露天停车位  0  个，地下停车位    311   个；按照规划设计建造了非机动车停车场所   606   辆。

二、物业服务用房的配置情况

1、 物业服务企业或者其他管理人用房：

    建筑面积为：  205.80   平方米；

    坐落位置：  6楼    。

2、业主委员会议事活动用房：

   建筑面积为：    62.46   平方米；

   坐落位置：    6 楼     。

三、招标人

本项目招标人：四川贤亨房屋开发有限公司

联系地址：龙泉驿区龙泉街道办事处龙都南路618号

联系电话：028-84852635

联系人：刘燕

四、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得叁级或以上物业管理资质证书的企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。

五、招标书的发售

请你单位自收到投标邀请书后，于2014年4月23 日 17时前，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本及复印件到龙泉驿区龙泉中街117号获取招标文件，逾期作放弃投标处理。

 

                                                                                  招标人：四川贤亨房屋开发有限公司

                                                                                                         2014年4月 22日