按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市黄和投资有限公司决定对“摩玛新城”一期采用邀请招标的方式在全市选聘前期物业服务企业。现将有关情况作简要说明：
一、招标项目简要说明
2、本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业
3、本建筑区划规划总建筑面积47658.69平方米，物管用房建筑面积176.26平方米。
二、物业管理用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积约176.26平方米；坐落位置：1号楼1层
2、业主委员会议事活动用房：
建筑面积30平方米；坐落位置：1号楼1层
三、项目总平面图及主要设施设备配置
见项目总平面图、主要设施设备配置说明。
四、投标申请人资格要求：
物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含三级）及三以上资质的物业服务企业，且符合：
1、企业资质等级与承接的物业服务建筑区划建筑面积相对应；
2、为建筑区划配备的物业服务力量与市场物业服务力量配置指导标准相对应；
3、建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用记分高于80分。
4、中标物业服务企业须按照投标文件中制定的管理方案结合物业服务合同实施前期物业服务，并按以下要求实施物业管理：
1.）物业服务企业须配合招标单位办理物业管理承接查验备案。
2.）按照《成都市城市房屋安全使用管理条例规定》进行房屋装修管理，对破坏房屋结构的违规违法装修行为履行劝阻、制止和报告的职责。
五、报名条件
本次招标为邀请招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，收到邀请书后均可向招标人报名。
在投标报名时间截止之时，报名单位可直接于2012年07月02日至2012年07月03日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在成都市成华区万科北街19号购买招标文件（出售的招标文件收取成本费伍佰元整，售后不退。
六、报名时需提供以下证件
企业有效营业执照副本、资质证书副本、组织机机构代码证副本、税务登记证副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、物业服务企业简介、法定代表人委托书原件一份。
七、报名的时间及地点
投标申请人请于2012年06月28日至2012年06月29日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）时至成都市人民中路一段28号24楼成都市诚信物业管理招投标服务中心报名。
招标人：成都市黄和投资有限公司
联系人：廖先生 联系电话：13881831199
联系地址：成都市成华区万科北街19号
日期：2012年06月27日
