根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市同益房地产开发有限公司决定对“远洋朗郡”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业。有关事项公告如下：
一、物业概况：
“远洋朗郡”位于成都市金牛区两河西一路129号。
本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。
本项目规划总建筑面积154712.42平方米，其中住宅建筑面积104260.83平方米；非住宅建筑面积6652.53平方米，（商业用房建筑面积5978.91平方米，物管用房面积463.62平方米，社区居委会建筑面积115平方米，公厕建筑面积50平方米，消控中心建筑面积45平方米）；地下建筑面积42666平方米（地下机动车位建筑面积32892.62平方米，地下非机动车位建筑面积2250平方米，其它用房建筑面积7523.38平方米）；架空层建筑面积1133.06平方米。
全民健身场所600平方米，居民健身场所200平方米
总容积率3.2，总建筑密度30％，绿地率30％，总绿地面积10426.1平方米。
机动车停车位1091辆，非机动车位1223辆。
物业用房配置：
物业用房面积463.62平方米，位于小区内。
业主委员会用房面积40平方米，位于小区物管用房内。
二、招标人和代理机构
本项目招标人：成都市同益房地产开发有限公司
三、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2011年 8 月26日\2011年 8 月29日工作时间内在成都市青羊区培中路82号二楼领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2011年 8 月29日工作时间内在成都市青羊区培中路82号二楼购买资格预审文件，只有资.格预审合格的投标申请人才能参加投标。
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（暂三级）及以上的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分。
五、报名时需提供以下证件：
法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2011年 8 月24日至2011年 8 月25日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊区培中路82号二楼购买资格预审文件报名并购买资格预审文件，每套文件收取工本费500.00元人民币或购买招标文件报名，每套文件收取工本费800.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
地址：成都市青羊区培中路82号二楼
联系人：杜先生
联系电话：13980956573
招标人： 成都市同益房地产开发有限公司
2011年
8月
23日
