按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都益安化工市场经营管理有限公司决定对“中国西部化工贸易结算中心”的前期物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：中国西部化工贸易结算中心
建设单位：成都益安化工市场经营管理有限公司
本建筑区划位于成都市锦江区东玉龙街37号，四至范围：南至冻青树街，北至竹林巷，东至岳府街，西至东玉龙街。
本建筑区划规划设计的物业类型为：商业。
“中国西部化工贸易结算中心”总用地面积6993.0平方米，规划总建筑面积11056.0平方米。地上计入容积率建筑面积10060.0平方米。地下建筑面积996.0平方米，其中：物管用房建筑面积80.0平方米。地下一层。
建筑结构：框剪结构。
本建筑区划规划建设地下机动车位65辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑面积为80.0平方米，位于地下一层，其中业主委员会议事活动用房30.0平方米，位于物业管理用房内。
三、招标人
本项目招标人：成都益安化工市场经营管理有限公司
联系电话：86935082
联系人：陈宏宇
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）及以上的物业服务企业，且符合：
(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、投标邀请函
凡符合上面第四条要求并且收到招标方投标邀请函的物业公司，有资格参与本次投标，并可按照投标邀请的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人（盖章）：成都益安化工市场经营管理有限公司
2011年
8 月
9 日
