按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川靓诚房地产开发有限公司决定对“富轩豪景”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称： 富轩豪景
建设单位：四川靓诚房地产开发有限公司
本建筑区划位于郫县安德镇安平西路119号，四至范围：东至安德镇卫生医院；西至黄烟村；南至安德政府；北至高速路出口。
本建筑区划规划设计的物业类型为： 多层住宅、商务办公、商业
本建筑区划规划建设净用地面积13670.76平方米。
本建筑区划总建筑面积37580.18平方米。其中地上建筑面积33996.89平方米,其中住宅建筑面积14692.04平方米，商务办公建筑面积14921.30平方米，商业建筑面积4195.45平方米，物管用房及业主委员会议事活动用房152.10平方米；地下建筑面积3583.29平方米。
本建筑区划共计建筑物9幢（150户）。
本建筑区划的建筑密度为32.63% ；综合容积率2.49 ；绿地率为20.40% 。
本建筑区划规划建设机动车停车位204个，其中地上室外停车位111个，地下停车位93个；按规划设计建造非机动车停车位725个。
二、物业服务用房的配置情况
1、物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为122,10平方米；坐落位置：本建筑区划9号楼1F。
2、业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30平方米；坐落位置：本建筑区划9号楼1F。
三、招标人
本项目招标人：四川靓诚房地产开发有限公司
电 话： 18980676393
联 系 人： 李小姐
四、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得 三 级（含暂定三级）及以上资质证书的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
六、投标报名时间
1．有意向的投标人请于 2011 年 7 月 20 日至 2011 年 7 月 21 日上午9:30－11:30，下午14:00－17:00到郫县安德镇安平西路119号报名并购买招标文件。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供最新年检过的营业执照、资质证书（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3. 招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金，中标与否均不退）。
招标人（盖章）：四川靓诚房地产开发有限公司
2011年 7月20日
