根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都绿城节能投资有限公司决定对“中节能·新时代广场”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业。有关事项公告如下：
一、物业概况：
“中节能·新时代广场”位于彭州市天彭镇回龙西路136号。
本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。
本项目规划总建筑面积141770.51平方米，其中住宅建筑面积106090.45平方米，非住宅建筑面积9909.55平方米（其中商业用房建筑面积9510.50平方米，配套设施建筑面积399.05平方米<物管用房建筑面积293.02平方米，消防控制室建筑面40.40平方米，公共卫生间建筑面积55.63平方米其他建筑面积10平方米>），地下建筑面积23886.19平方米（其中地下机动车库面积20584.44平方米，地下非机动车库面积2036.35平方米，地下物管用房面积142.55平方米，地下设备用房面积1122.85平方米）。全民健身活动场地面积800平方米。
容积率3.8，建筑密度20％，绿地率35％。
机动车停车位1140辆{其中：地上室外停车位228辆，地下停车位787辆}，非机动车位1357辆。
物业用房配置：
物业用房面积435.57平方米，位于小区3号楼1、2层和7号楼地下一层。
业主委员会用房面积30平方米，位于小区3号楼2层。
二、招标人
本项目招标人：成都绿城节能投资有限公司
三、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2011年 7 月6日至2011年 7 月7日工作时间内在成都市青羊区苏坡乡培中路82号领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2011年 7 月6日工作时间内在成都市青羊区苏坡乡培中路82号购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得一级资质证书的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于85分。
五、报名时需提供以下证件：
法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2011年 7 月4日至2011年 7 月5日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊区苏坡乡培中路82号购买资格预审文件报名并购买资格预审文件，每套文件收取工本费500.00元人民币或购买招标文件报名，每套文件收取工本费800.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
地址：成都市青羊区苏坡乡培中路82号
联系人：卢希
联系电话：028-86637566 028-86637566（传真）
招标人： 成都绿城节能投资有限公司
2011年
7月
1日
