按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，彭州置信实业有限公司决定对“置信逸都·丹郡A区”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：置信逸都·丹郡A区
建设单位：彭州置信实业有限公司
本建筑区划位于彭州市天彭镇东湖北路45号，四至范围：东至东湖北街，西至牡丹西路，南至国泰西路，北至金彭东路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：高层电梯住宅、办公楼、商业楼。
“置信逸都·丹郡A区”规划建设净用地面积36887平方米，总建筑面积187015平方米。地上建筑面积154706平方米，其中：住宅建筑面积50622平方米，商业建筑面积（含宾馆）85684平方米，办公用房建筑面积：18000平方米物管用房建筑面积400平方米；地下建筑面积31344平方米，其中：地下停车面积28166平方米，设备用房2013平方米，物业服务用房建筑面积100平方米。
本建筑区划容积率：4.19，建筑密度：61.76%，绿地率：4.07%。
本建筑区划规划建设机动车地下停车位845辆，地上停车位55辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为500平方米，位于小区1号楼一层、6号楼一层、7号楼地下一层。
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积50平方米；位于小区6号楼一层内。
三、招标人
本项目招标人：彭州置信实业有限公司
联系电话：
联系人：
四、资格预审
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2011年5月19日、2011年5月20日工作时间内在成都市人民中路一段28号房产大厦24楼2414号办公室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2011年5月19日工作时间内在成都市人民中路一段28号房产大厦24楼2414号办公室购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。
五、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得一级资质证书的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
六、投标报名时间
1．有意向的投标人请于2011年5月17日至2011年5月18日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00到成都市人民中路一段28号房产大厦24楼2414号办公室报名。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供营业执照、资质证书复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3. 资格预审文件每套售价为人民币伍佰元整，招标文件每套售价为人民币伍佰元整，（现金，中标与否均不退）。
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人（盖章）：彭州置信实业有限公司
2011年
5月
16日
