按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川大陆房地产开发有限公司决定对“大陆国际”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：大陆国际
建设单位：四川大陆房地产开发有限公司
本建筑区划位于武侯区人民南路四段11号，四至范围：东至四川省电子计算机应用研究中心，西至人民南路四段，南至四川省科学技术协会，北至成科西路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、商业。
“大陆国际”规划建设净用地面积2763.37平方米，总建筑面积49888.59平方米。办公用房建筑面积35301.47平方米；商业建筑面积450.76平方米；地下机动车车库面积7683.39平方米；地下非机动车位面积470.08平方米；物业服务用房建筑面积201.85平方米（其中含业主委员会议事活动用房30平方米）；。
本建筑区划容积率：14.0，建筑密度：40.00%，绿地率：2.7%。
本建筑区划规划建设机动车地下停车位188辆；非机动车位285辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为171.85平方米，分别位于13层、地下1层。
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30平方米；位于13层。
三、招标人
本项目招标人：四川大陆房地产开发有限公司
联系电话：13666109057
联系人：李婷婷
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、《招标文件》的领取
请你单位自收到《投标邀请书》后，于2010年12月09日09时至17时、2010年12月10日09时至17时，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本复印件到成都市槐树街51号吉祥苑9楼6号，逾期作放弃投标处理。
招标人（盖章）：四川大陆房地产开发有限公司
2010年
12月
08日
