按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都华夏建设（集团）有限责任公司决定对“天地·云庭”的物业服务采用邀请招标的方式在全市选聘前期物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：天地·云庭
建设单位：成都华夏建设（集团）有限责任公司
本建筑区划位于成都市锦江区牛沙路11号，四至范围：东至Q城，西至牛沙小区，南至勤勇小区，北至牛沙路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：电梯住宅。
“天地·云庭”规划建设净用地面积5899.47平方米，总建筑面积38118.00平方米。地上总建筑面积29136.00平方米，其中：电梯住宅建筑面积29016.00平方米，物管用房用房建筑面积100.00平方米；地下建筑面积8982.00平方米，其中：地下机动车停车库建筑面积5935.00平方米，物管用房建筑面积100.00平方米。
本建筑区划容积率：4.94，建筑密度：25%，绿地率：25.1%。
建筑结构：框剪结构。
本建筑区划规划建设机动车地下停车位167辆。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
地上建筑面积70.00平方米；位于公寓第一层
地下建筑面积100.00平方米；位于地下第二层
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为30.00 平方米；位于公寓第一层物业管理用房内。
三、招标人
本项目招标人：成都华夏建设（集团）有限责任公司
电 话：13880696077
联系人：王小姐
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书及以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、《招标文件》的领取
请你单位自收到《投标邀请书》后，于2010年05月21日09时至17时、2010年05月24日09时至17时，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本复印件到成都市槐树街51号吉祥苑906室领取招标文件，逾期作放弃投标处理。
招标人（盖章）：成都华夏建设（集团）有限责任公司
2010年
05月
20日
