根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都兴元建设有限公司、成都蜀风庭院工程管理有限公司决定对“蜀风庭院”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业，有关事项公告如下：
一、物业概况：
“蜀风庭院”位于成都市郫县友爱镇顺安村1、2社
本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。
本项目规划净用地面积32155.35平方米，规划总建筑面积57558.07平方米，住宅建筑面积53101.23平方米，物管用房建筑面积118.16平方米（含业主委员会用房30平方米），商业用房建筑面积4320.52平方米，其它用房建筑面积18.16平方米。容积率1.79，总建筑密度29.8% ，总绿地率31%。机动车停车位573辆（其中住宅停车位531辆，商业停车位42辆）。非机动车车位540辆。全民健身场所800平方米，住宅总户数556户。
物业用房配置
物业用房面积118.16平方米，位于1栋2层
业主大会会议活动用房面积30平方米，位于物业用房内
二、招标人和代理机构
本项目招标人：成都兴元建设有限公司
成都蜀风庭院工程管理有限公司
三、资格审查方式
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2010年 5 月 12 日至2010年 5 月 13 日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2010年 5 月 12 日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号购买资格预审文件，只有资.格预审合格的投标申请人才能参加投标。
四、投标资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含三级）及以上的企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分。
五、报名时需提供以下证件：
单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
六、报名时间及地点：
有意向的投标人请在2010年 5 月 10 日至2010年 5 月 11 日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊区中同仁路8号购买资格预审文件报名并购买资格预审文件，每套文件收取工本费500.00元人民币或购买招标文件报名，每套文件收取工本费800.00元人民币（现金，中标与否均不退）。
地址：成都市中同仁路8号
联系人：冯先生
联系电话：028-86637566 028-86637566（传真）
成都兴元建设有限公司
2010年
5 月
7 日
