按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都万众蜀青房地产开发有限公司决定对“蜀青·名苑”的物业服务采用邀请招标的方式在全市选聘前期物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：蜀青·名苑
建设单位：成都万众蜀青房地产开发有限公司
本建筑区划位于青白江区青华东路55号，四至范围：东至玉龙公司，西至红旗中学教师宿舍楼，南至肖家巷，北至青华东路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅
“蜀青名苑”规划建设净用地面积9740.10平方米，总建筑面积33423.00平方米。地上住宅建筑面积29220.00 平方米，地下建筑面积4203.00平方米（其中含地下车库建筑面积3572.38平方米）；总绿地面积3068.14平方米；物业服务用房建筑面积141.00平方米。
本建筑区划容积率：3.0，住宅建筑密度：24.1%，绿地率：31.5%。
本建筑区划规划建设机动车地上室外停车位63个，地下停车位112个；非机动车停车位300个。
本建筑区划共有住户：329户。
二、物业服务用房的配置情况
1.物业服务企业或者其他管理人用房：
建筑面积为141.00平方米；位于2号楼内。
2.业主委员会议事活动用房：
建筑面积为40.00平方米；位于2号楼内。
三、招标人
本项目招标人：成都万众蜀青房地产开发有限公司
电 话：13541053597
联系人：谢先生
四、投标单位资格要求
前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级资质证书（含暂三）以上的物业服务企业，且符合：
（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。
五、《招标文件》的领取
请你单位自收到《投标邀请书》后，于2009年 11 月 30 日09时至17时、2009年12 月 1 日09时至17时，携带公司营业执照副本、物业管理企业资质证书副本复印件到成都市人民中路二段37号昌达商厦8楼领取招标文件，逾期作放弃投标处理。
招标人（盖章）：成都万众蜀青房地产开发有限公司
2009年 11 月 24 日
