根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市农锦集体资产经营管理有限责任公司决定对“锦水花乡”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业，成都市农锦集体资产经营管理有限责任公司托成都地恒物业管理有限公司为本次招标的代理机构。有关事项公告如下：

   一、物业概况：

“锦水花乡”位于成都市锦江区三圣乡大安桥村

本建筑区划四周范围：东至：同兴东路， 西至：百花广场、道路，  北至：绿化带、江安河，南至：燎原街

本项目规划设计的物业类型为：住宅

本项目规划总建筑面积111364.9平方米，住宅建筑面积89349.54平方米，商业建筑面积5826.06平方米，物业管理用房建筑面积400平方米，（其中地上建筑面积101平方米，地下建筑面积299平方米）地下建筑面积16189.3平方米，（其中：地下机动车库建筑面积11518.1平方米，地下非机动车库建筑面积2588.1平方米，设备用房面积661.00平方米；）总容积率1097，总建筑密度25.3%，总绿地面积17774.75，绿地率36.5%，地下停车位295辆，非机动停车位1562辆（其中商业437辆），

 

物业用房和业主大会会议活动用房配置情况：

物业用房面积：400平方米，位于24栋1单元1楼88号、25栋1单元1楼

82号、25栋1单元1楼87号、26栋1单元1楼71号、26栋1单元1楼76号、28栋1单元1楼59号、29栋1单元1楼57号、30栋1单元1楼43号、31栋1单元1楼41号、3栋1单元1楼36号、5栋1单元1楼13号

业主大会会议活动用房面积：60.45平方米，位于27栋1单元1楼70号

二、招标人和代理机构

本项目招标人：成都市农锦集体资产经营管理有限责任公司

招标代理机构：成都地恒物业管理有限公司

三、资格审查方式

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2009年  5  月   21 日至2009年   5月    22日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2009年   5 月    21 日工作时间内在成都市青羊区中同仁路8号购买资格预审文件。

四、投标资格要求

     前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得弎级资质证书及以上的企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于75分。

五、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

六、报名时间及地点：

有意向的投标人请在2009年  5 月  19日至2009年  5月  20日上午9:00－11:30，下午14:00－17:00，到成都市青羊区中同仁路8号购买资格预审文件报名或购买招标文件，每套资格预审文件收取工本费300.00元人民币，每套招标文件收取工本费1000.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

开标地点：成都市诚信物业管理招标投标服务中心

招标代理机构：成都地恒物业管理有限公司

地址：成都市中同仁路8号

联系人：罗小姐

联系电话：028-86637566  028-86637566（传真）

                                                                         成都市农锦集体资产经营管理有限责任公司