按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川西南房屋综合开发有限公司决定对《华府西苑》物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：《华府西苑》
建设单位：成都人居置业有限公司/四川西南房屋综合开发有限公司
本建筑区划位于成都市高新区益州大道盛邦路（花荫村6、8组），四至范围：东至 益州大道 ，西至 华润凤凰城 ，南至 待建工地 ，北至 盛邦路 。
本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅 。
本建筑区划总用地面积33351.96平方米；
本建筑区划总建筑面积198276.8平方米；其中地下总建筑面积46598.8平方米，地上总建筑面积151418平方米（住宅建筑面积142816平方米，公寓建筑面积5420平方米，会所【综合用房】建筑面积2874.5平方米，配套设施建筑面积307.5平方米），其他用房建筑面积260平方米（不计入容积率）。
本建筑区划共计建筑物10幢；建筑结构有框架、剪力墙等结构。
本建筑区划内的建筑密度为18.2%，容积率4.5；绿地率为45%。
本建筑区划规划建设机动车停车位1556辆，其中地上室外停车位153辆，地下停车位1403辆 ；按照规划设计建造了非机动车停车位1500辆，其中地下非机动车停车位1350辆，地上非机动车停车位150辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业服务用房的建筑面积总计500平方米，其中：
1、物业服务企业及其他管理人用房：
建筑面积：470平方米；
座落位置：第10栋会所（综合用房）三层。
2、业主委员会议事活动用房：
建筑面积：30平方米；
座落位置：第10栋会所（综合用房）三层。
三、招标人
招标人：四川西南房屋综合开发有限公司
地 址：成都市金牛区马鞍南路110号
电 话：028-83312800
传 真：028-83332086
联系人：蒋毅
四、资格预审
本次招标设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人报名，提出资格预审申请并购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。
五、投标单位资格要求
1、投标申请人须是具有独立法人、具有专业物业管理能力，持有国家二级（含二级）以上物业资质证书的企业。均可对上述招标项目向招标人报名。
2、报名要求：持企业有效营业执照副本、资质证书副本、报名人身份证（以上证件查验原件，留加盖鲜章的复印件）及报名人授权委托书。
六、报名时间
有意向的投标人申请人于 2008年10月9日、10日、13日三天内上午9：30 至下午17：30分前（工作日）在成都市人民中路一段28号成都房地产大厦24楼成都市诚信物业管理招投标服务中心领取资格预审文件(中心服务电话:86279511)
七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人：四川西南房屋综合开发有限公司
2008年10月9日
