据国奥村的物业服务提供商长城物业常务副总经理梁志军介绍，日前，长城物业与国奥村项目相关负责人根据北京奥组委、“08办”的相关指导精神，针对国奥村前期承接查验工作召开了专题会议。会议在长城物业编制的国奥村前期物业服务方案框架内，首先对国奥村的前期服务流程进行了审定；其次对整体服务方案的具体内容和相关标准进行了全面复核；还对奥运前后，长城物业在物业保障系统中的工作界面以及与奥组委、“08办”、“国奥投资”、国奥村其它运行团队之间的对接机制和沟通渠道进行了专项研讨。???
据悉，长城物业自2006年底接管国奥村项目以来，先后共派驻了600多名工作人员，并设立了项目分公司来负责奥运村的全面运营。国奥村的项目运营主要分为六个阶段：一是承接查验前的代管，即项目分批竣工、清场，实施封闭式管理；二是正式承接查验；三是物资移入（国奥村内所有房屋都是精装修，包括家具，摆件等物资需要从外界移入）；四是赛前试运行、调试及演练，所有设施设备，团队人员满负荷试运行；五是赛时服务运行；六是赛后相关工作。长城物业在国奥村项目分公司成立了承接查验办公室，下设工程部、保安部、环境部以及后勤部来开展国奥村的相关物业服务工作。目前，长城物业对国奥村承接查验前工作已进入尾声，成品楼维护小组对已接收楼栋（A区：7、8、9、12；B区2、4、10；C区：6、7、8；D区3、5、8、10）实施24小时监管及维护。
??? 背景资料：2006年12月3日，长城物业签约举世瞩目的“2008世界第一村”——北京国奥村，并成为北京奥运会的物业服务机构之一，为奥运村提供前期综合服务、相关赛时运行服务以及赛后常规物业服务。 “国奥村”项目位于北京奥林匹克公园内，是2008年奥运会赛时官员与运动员的居住地。该项目规划总建筑面积约52.54万平方米，国奥村在奥运会赛时要满足16000名各国运动员及官员的居住、生活、训练、休闲和娱乐的需要；残奥会期间，国奥村将承担的残奥村功能，残奥村将满足7000名运动员及官员居住、生活、训练、休闲和娱乐等需求。为了充分体现“有特色、高水平”奥运会及“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”三大理念，国奥村内拥有无障碍设施、节能型建筑、中水雨水利用、太阳能利用、人文特色的环境设计等多项体现“三大理念”技术的综合利用。同时，在奥运会期间，这里将成为向来自世界各地的宾客展示中华民族传统文化和体现当代中国人民精神风貌的最重要的场所。
