4月9日，成都市物业管理协会召开物业管理热点问题研讨会，就物业服务收费价格调整过程中所涉及的法律关系和具体问题进行了讨论。中海、华润、嘉宝、龙湖、威斯顿等物业服务企业相关负责人、项目经理、法务人员，协会法律顾问单位选择律师事务所、法眼集团的律师代表和部分物业管理专家共20人参会。成都市物业管理协会常务副秘书长苟强主持会议。

会上，参会代表就本企业所服务项目调整物业服务费采取的方法措施，遇到的现实问题，形成的经验做法进行了深入交流，并对未设立业主大会的物业项目调整物业服务收费价格的路径进行了探讨。律师代表和物管专家也结合具体实践案例和有关司法判例就物业服务费调价过程中涉及到的法律问题进行了深入分析，发表了专业意见。

会议认为，随着物业服务各项成本刚性上涨，依法有序地组织对物业服务收费价格进行合理调整是物业管理实践的关键环节，也是保持物业服务工作持续稳定进行的基础。物业服务收费价格调整应以业主共同决策、各方充分沟通为基础，以《物权法》、《合同法》等法律法规为依据。会议认为，部分物业项目在费用调整过程中采取的委托第三方开展相关调查，引入公证机构对过程和结果公证，成本测算和财务审计等做法值得总结和推行。

会议希望，各物业服务企业要进一步加强实践经验的总结和交流，争取在物业服务费调价等物业管理热点问题上形成一些可供行业学习借鉴的工作路径和方法，共同促进物业管理行业健康持续发展。