12月19日下午，协会在市政务服务中心房产分中心1号会议厅召开贯彻落实成都市物业服务收费新政策座谈会。市城乡房产管理局物业管理处处长袁庆华出席会议，我市部分物业服务企业代表以及市局物管处、市物协秘书处相关同志参加了会议。会议由巫庆敏秘书长主持。

会议围绕市发改委、市房管局新出台的《关于规范我市物业服务收费管理的通知》（成发改收费〔2012〕1344号）、《关于我市物业服务等级划分物业服务收费政府指导价标准及有关问题的通知》（成发改收费〔2012〕1345号）和四川省（区域性）地方标准《住宅物业服务等级划分》及其配套文件展开讨论，解读了新政策在物业服务收费定价机制和价格监管等方面的创新和亮点，分析了新政策对物业管理行业的影响，研究了贯彻落实新政策的具体措施。

会议指出，新政策是在《四川省物业管理条例》和《成都市物业管理条例》的框架下，根据成都市政府办公厅《关于进一步做好全市物业管理工作的意见》的相关规定制定的。新政策进一步收缩了政府指导价的管理范围，建立了物业服务收费政府指导价标准的定期发布机制，并对物业服务收费备案、价格监管、收费争议处理等方面作出了一系列调整和创新。新政策的出台进一步促进了质价相符的物业服务收费定价机制的形成，对提高物业管理市场化程度，推动我市物业服务行业健康持续发展具有重要意义。

会议要求，各物业服务企业要深刻领会新政策的意义和内涵，正确理解和适用新政策的相关规定，依法依约做好物业服务工作；要进一步规范物业服务收费行为，积极主动化解物业服务定价争议和收费纠纷；要继续深化管务公开，加强法规政策宣传和物业服务沟通，提高业主的物业服务消费意识；要及时收集和反映新政策出台后的新情况和新问题，维护物业管理市场的稳定，确保物业服务收费新政策顺利实施。