按照《成都市物业管理条例》的相关规定，崇州市悦禾房地产开发有限公司决定对悦禾名洋华骏项目前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目的简要说明

1、项目名称：悦禾名洋华骏

2、本建筑区划位于成都市崇州市崇阳街道崇庆南路与南河路交叉口西南侧。

3、四至范围：东至崇庆南路，西至学苑南路，南至纬六路，北至南河路。

4、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。悦禾名洋华骏总建筑面积89609.05平方米。其中住宅建筑面积64142.105平方米，商业建筑面积1283.64平方米，地下机动车库建筑面积22438.35平方米，地下非机动车库建筑面积986.50平方米，消防控制室建筑面积48.71平方米，垃圾用房建筑面积52.28平方米，物业服务用房面积358.74m2（含业主委员会议事用房面积30.85㎡）。

5、地下机动车位657个。

6、本物业的服务标准参照四川省成都市地方标准DB5101/T123—2021住宅物业服务等级规范四级标准执行。

7、本物业的服务收费形式：包干制。

二、物业服务用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：建筑面积327.89平方米。

2、业委会活动用房：建筑面积为30.85平方米，位于8栋地上一层。

3、项目为在建状态最终以竣工验收审批为准。

三、投标人资格要求

物业服务的主体为依法设立、具备有效营业执照从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业。具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具有履行合同所必需的设备和专业技术能力，有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录，参加招标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（提供承诺函盖单位公章，格式自拟）；

（二）参加本项目招标活动的投标单位及法定代表人在前3年内不得具有行贿犯罪记录（提供承诺函盖单位公章，格式自拟）且企业在国家企业信用信息公示系统中未被列入严重违法失信名单（提供相关证明材料盖单位公章）；

（三）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上（提供相关证明材料盖单位公章）；

（四）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标（提供承诺函盖单位公章，格式自拟）。

四、投标报名以及购买招标文件

1、本次招标为公开招标，不设资格预审程序，符合报名条件的单位请于2025年4月2日至2025年4月9日9:00—12:00， 13:30—17:00，到成都市成华区万年场横街17号报名并购买招标文件。报名时应提供经办人员单位介绍信以及法定代表人委托书原件，营业执照正、副本复印件，法定代表人身份证复印件，经办人身份证复印件（营业执照、身份证查验原件收取复印件且所有复印件均须加盖单位公章）以及第三条投标人资格要求的相关资料。                                              

2、招标文件每套售价为人民币叁佰元整，售后不退，投标资格不能转让。                                                      

崇州市悦禾房地产开发有限公司

2025年4月2日