按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都隆科凫盛置业有限公司决定对“锦上春风小区”前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：锦上春风小区

建设单位：成都隆科凫盛置业有限公司

本建筑区划位于成都市温江区万春镇春榕一路106号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

“锦上春风小区”本项目主要建设经济指标：总建筑面积：138136.95㎡，其中：住宅建筑面积：77714.42㎡（共计364户）；物管用房（含30㎡业主委员会活动室）：404.74㎡；门卫室：6.84㎡；地上不计容积率建筑面积：1181.95㎡；地下（含半地下）建筑面积：58829.00㎡，其中地下机动车库面积：52972.31㎡；地下非机动车库面积：1692.42㎡；地下物管用房：245.59㎡；地下垃圾用房面积：81.36㎡；地下消防控制室面积：49.07㎡；地下公共活动配套用房面积：935.06㎡；地下其他设备用房面积：2853.19㎡；全民健身场所：600.00㎡。机动车位：791辆（地下）。绿地率：30.00%（总绿地面积：19968.91㎡）。

二、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图及主要设施设备配置说明。

三、投标资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

2、投标人（或其分公司）在本市建立了企业的信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且在投标报名当日的信用评价得分不得低于B级；

3、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、《招标文件》的发售

1、有意向的投标人请于2025年2月28日至2025年3月7日（工作日：9：00-12：00、13：00-17：00）到成都市锦江区月季街268号创意山2栋1203报名并购买招标文件。

2、决定报名并购买招标文件的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

3、招标文件每套售价为人民币伍佰元整(现金，中标与否均不退)。

五、对本次招标提出询问的，请于2025年3月11日17时00分前与成都隆科凫盛置业有限公司联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。

六、联系方式：

招标人：成都隆科凫盛置业有限公司

地址：成都市温江区金府路西段248号

联系人：段老师

联系电话：028-82666866

代理人：成都市嘉益物业服务有限公司

地址：成都市锦江区月季街268号创意山2栋1203

联系人：刘老师

联系电话：028-86663150

招标人：成都隆科凫盛置业有限公司

2025年2月28日