按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，四川中国酒城股份有限公司决定对“中粮大悦时代广场”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：中粮大悦时代广场  

建设单位：四川中国酒城股份有限公司        

项目位于成都市武侯区火车南站西路8号，四至范围：东至桐叶路，西至规划道路，南至火车南站西路（防护绿化带），北至规划道路。

项目规划设计的物业类型为：办公、商业。

项目规划建设净用地面积32385.72平方米。

项目规划总建筑面积178503.21平方米。地上总建筑面积132652.94平方米，地上计入容积率的建筑面积129542.88平方米，其中：商业用房建筑面积19305.18平方米，办公用房建筑面积103863.40平方米；公共服务配套设施建筑面积6100.68平方米；其中：A、公厕建筑面积100.68平方米，B、社区文化活动中心建筑面积3000.00平方米，C、社区综合健身馆建筑面积3000.00平方米，物管用房建筑面积273.62平方米（含业主委员会活动室30.00平方米），地上不计入容积率的建筑面积3110.06平方米（外墙保温层建筑面积593.51平方米，首层架空用作公共通道2516.55平方米）；地下室建筑面积45850.27平方米，其中：地下机动车库建筑面积39828.41平方米，地下非机动车库427.78平方米，地下物业用房265.97平方米，设备用房5328.11平方米。

本项目建筑密度为41.45%；容积率为4.00，

本项目规划配备的机动车停放位共计1096辆.其中地面25辆，地下1071辆。

二、物业服务用房的配置情况

1、 物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积：509.59平方米；

坐落位置：1＃楼1层及夹层、1＃楼负1层。

2、 业主委员会议事活动用房：

建筑面积：30.00平方米；

坐落位置：1＃楼1层及夹层物业用房内。

三、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业。

（二）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统本年度信用等级不低于B级、信用分值不低于60分。

四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2024年9月5日至2024年9月11日，到成都市金牛区育仁西路8号1栋11楼18室（西门先生）报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）；

3、营业执照正本、副本原件（验原件，收加盖投标单位鲜章复印件）；

4、住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统信用等级不低于B级、不低于60分的网页截图（网上查验，收加盖投标单位鲜章复印件）。

五、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2024年9月5日至2024年9月11日，前往成都市金牛区育仁西路8号1栋11楼18室（西门先生）购买招标文件。

2、招标文件每套售价人民币捌佰元整（售后均不退）。

六、联系地址及方式

   联系地址：成都市金牛区育仁西路8号1栋11楼18室（西门先生）

   电  话：18161199717

 联系人：黄磊

招标人：四川中国酒城股份有限公司

           2024年9月4日