按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都隽城房地产开发有限公司决定对“天悦臻萃小区”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
项目名称：天悦臻萃小区
建设单位： 成都隽城房地产开发有限公司
本建筑区划位于： 成都市成华区和泰东一路 68号
东至：和友路； 南至：和泰东一路；
西至：和敬路； 北至：和泰东二路；
本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅/商业。
“天悦臻萃小区”规划总建筑面积49890.99平方米。其中住宅建筑面积 32567.57平方米；非住宅建筑面积2566.43平方米；物业管理用房200.00平方米（含30平方米业主委员活动室）。
本建筑区划容积率：2.00, 绿 地 率:35.00％，建筑密度：25.00％
本建筑区划规划建设机动车停车位306辆。
二、物业服务用房的配置情况
物业管理用房建筑总面积为：200.00平方米（含30㎡ 业主委员会活动室），
位于：5#楼1-2F建筑面积：100.00（含30㎡ 业主委员会活动室）、2#楼-1F建筑面积：100.00平方米。合计：200.00平方米。
业主委员活动室：30平方米，位于：5#楼1-2F物管用房内。
三、招标人
本项目招标人： 成都隽城房地产开发有限公司
联系地址：四川省成都市成华区万科北街19号3栋1单元8层816、817号
联系电话： 13908066982 联系人：李先生
四、投标单位资格要求
（一）前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力。
(二)在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中或成都市建筑市场信用信息管理系统中企业信用等级B级（含）及以上。
（三）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。
五、投标报名时间及购买招标文件
1．有意向的投标人请于2024年8月28日至 2024年9月2日工作日（上午9：30—11：30，下午2：30—5：00）至成都隽城房地产开发有限公司天悦臻萃小区营销中心报名，报名预约李先生（联系电话：13908066982）。
2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、建蓉e-智慧物业政务服务平台上信用等级证明、营业执照正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
3.达到报名条件的意向投标人，可在报名时购买招标文件，招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。
建设单位： 成都隽城房地产开发有限公司
