关于举办成都市物业管理项目经理

 

岗位资格培训班（第五期）的通知

 

各物业管理企业：

应广大物业管理企业的要求，加强行业自律，根据《成都市物业管理项目经理管理暂行办法》的规定，从2005年7月1日起，在成都市统一建立物业管理项目经理名册，实行项目经理责任制度。受成都市物业管理协会委托，我中心将举办第五期“成都市物业管理项目经理岗位资格培训班”。现将有关事项通知如下：

一、培训对象：成都市物业管理企业中从事房屋及配套设施和相关场地的维修养护、管理，维护相关区域内的环境安全和有序发展的专业管理人员。

二、培训内容：

  （一）物业管理基本制度与政策

 1、物业管理概论

 2、物业管理服务

 3、物业管理基本制度

4、房地产相关制度与政策

  （二）物业管理实务

1、物业管理招投标

2、物业管理合同

3、早期介入与前期管理

4、人力资源管理

5、物业管理应用文

  （三）物业管理综合能力

     1、经济学知识与应用

     2、管理学知识与应用

     3、心理学知识与应用

  （四）物业经营管理

     1、房地产投资及其区位选择

     2、收益性物业价值评估

     3、写字楼物业经营管理

     4、零售商业物业经营管理

     5、物业经营管理的未来发展

（五）物管礼仪与职业道德规范

 

三、培训方式：

采取面授与自学相结合的方式进行，学完全部课程并参加成都市物业管理项目经理统一考试、考查，合格者由成都市物业管理协会颁发《成都市物业管理项目经理岗位资格证书》，并按规定注册取得《成都市物业管理项目经理注册证》，纳入成都市物业管理项目经理名册管理。

四、考试方式：采取闭卷考试+论文考核（编制投标文件）：

  1、闭卷考试科：《物业管理基本制度与政策》、《物业管理实务》、

《物业管理经营管理》、《物业管理综合能力》。

      2、论文考核：可采用命题内容或自选题目

      3、详情见附件

五、报名条件及要求：

凡遵守国家法律、法规政策规定和职业道德规范，并符合以下条件之一的可申请报名：

（一）取得工程、经济、管理等专业博士学位；

（二）取得工程、经济、管理等专业类研究生学历，从事物业管理活动满1年；

（三）取得工程、经济、管理等专业类大学本科学历，从事物业管理活动满2年；

（四）取得工程、经济、管理等专业类大专学历，从事物业管理活动满3年；

备注：从事物业管理活动满三年的标准：以与公司签定并经过公证的劳动合同年限为准。

六、报名时间：

1、为确保培训班能顺利进行，请须参加培训的学员于2006年11月20日前直接到四川银典房地产培训中心（成都市一环路西三段新1号教育宾馆110室）报名，领取资料并办理报考手续。逾期未办理报名手续者，顺延下期培训班。

2、请学员报名时带上学历证书原件和复印件两张、身份证原件和复印件两张、岗位证书复印件两张或劳动合同复印件一份，一寸彩色近照四张于11月20日前交四川银典房地产培训中心（成都市一环路西三段新一号教育宾馆110室）报名。

七、培训时间：

为方便广大物业从业人员的工作安排，课程时间安排如下：

1、学习时间为：11月28日至12月5日

2、考试时间为：另行通知

3、具体安排以日程表为准。

八、联系方式：

联系电话：028-87788844   028-87787070（传真）  66290770

联系人：宾老师    13882017696　

          周老师    13882195206

          蒲老师    13730698628

中心网址：www.yindianpeixun.com（报名表格可在网上下载）

中文实名；房地产培训

九、成都物业管理协会联系方式：

    028-86279028    邓老师

    协会网址：www.cdpma.cn

十、培训费用：

1、学费￥1560元/人   （含培训费、资料费等）

2、可提供食宿推荐，费用自理  

十一、户  名：四川银典房地产培训中心

开户行：成都市建设银行第四支行青羊宫分理处

帐  号：51001446436050084096

 

四川银典房地产培训中心

二OO六年十一月

主题词：   物业管理     项目经理     培训         通知

报  送：   成都市物业管理协会

 

 

 

 

 

 

附件：

关于成都市物业管理项目经理考试

工作的相关说明

各有关单位：

根据《成都市物业管理项目经理暂行办法的通知》及《关于加强成都市物业管理项目经理的通知》，为了帮助广大项目经理进一步熟悉成都市物业管理项目经理考试的内容和要求，受成都市物业管理协会委托，现将有关考试工作做如下说明：

一、考试目的

为进一步规范我市物业管理企业的服务行为，加强对物业管理项目经理的管理，维护业主和物业管理企业的合法权益，举行成都市物业管理项目经理考试。

二、考试性质

根据《成都市物业管理条例》及《成都市物业管理项目经理管理暂行办法》等相关的规定，本市物业管理项目经理应经过专业考核，取得《物业管理项目经理资格证书》，办理实名注册手续，持证上岗。

三、考试方式

物业管理项目经理岗位资格考试实行统一大纲，统一命题，统一组织考试，由成都市物业管理协会和培训机构共同组织实施，原则上每年举行四次考试并采取考培分离的原则。

四、考试内容

成都市物业管理项目经理考试借鉴全国物业管理师考试科目及考试大纲，分为：《物业管理基本制度与政策》、《物业管理实务》、《物业综合管理》、《物业经营能力》四个科目及论文。四个科目试卷满分为100分。论文分为优、良、合格及不合格四个等级。

五、试卷题题型及考试时间长度：

成都市物业管理项目经理考试各科目试卷题型为：单选题、多选题、判断题、综合（案例）分析题。其中物业管理实务考试时间为3小时，其余均为2.5小时。

六、考试监考及阅卷

 监考小组由行业专家、学者、协会和培训机构统一组成阅卷小组，实行统一时间统一地点封闭式阅卷。

七、考试结果及合格标准

 考试结束20天后考生可到协会网站（www.cdpma.com）和培训机构网站查询分数，考生各科成绩达到60分以上及论文合格，则可领取资格证书。

八、成绩查询程序

 考生如对成绩有异议需查询，程序如下：1、个人写一份申请交到协会培训处；2、协会组织阅卷老师重新审核；3、将查询结果以书面形式回复该考生。

九、补考程序

 未合格考生均有一次补考机会，考试时间在成绩出来后的10天内进行补考；

十、证书领取及注册

    考生于考试结束一个月后可领取该证书，并在领取证书后15天内到协会办理注册手续。