按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都华锦铭弘实业有限公司决定对“锦江新庐雅苑”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：锦江新庐雅苑

建设单位： 成都华锦铭弘实业有限公司

本建筑区划位于： 锦江区椰树街69号

东至：椰树街 ；     南至：铃兰路；

西至：紫檀街；    北至：绿地；

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅。

“锦江新庐雅苑”规划总建筑面积261867.33平方米。其中住宅建筑面积173599.24平方米；物业管理用房786.56平方米（含30平方米业主委员活动室）。

本建筑区划容积率：2.40,绿 化率:35.00％，

基地面积：21749.00㎡，               建筑密度：30.00％

本建筑区划规划建设机动车停车位 2102 辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房建筑总面积为：786.56平方米（含30平方米业主委员活动室），

位于：9＃楼1F，9＃楼与16＃楼之间1F，9＃楼与16＃楼之间-1F

业主委员活动室：30平方米，位于：9＃楼1F物业用房内。

三、招标人

本项目招标人：成都华锦铭弘实业有限公司

联系地址：四川省成都市锦江区白桦林路1193号

联系电话： 13908066982      联系人：李先生

四、投标单位资格要求

（一）前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力。

(二)建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产行业信用信息平台中2022年年度信用记分不低于100分或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；

（三）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

五、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2023年02月27日至 2023年02月28日工作日（上午9：30—11：30，下午2：30—5：00）至锦江新庐雅苑项目部，报名预约李先生（联系电话：13908066982）。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、2022年成都房地产行业信用信息平台企业信用记分或建蓉e-智慧物业政务服务平台上信用等级证明、营业执照正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

六、招标文件出售时间

1.  报名单位可于2023年03月 01日至2023年03月02日工作时间上午9：30—11：30，下午2：30—5：00内，前往锦江新庐雅苑项目部购买招标文件。

2.招标文件每套售价为人民币壹仟贰佰元整(中标与否均不退)。

建设单位：成都华锦铭弘实业有限公司

2023年02月24日