按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市成锦建设有限公司决定对“成锦•熙锦5号2期”项目的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况项目名称：成锦•熙锦5号2期　建设单位：成都市成锦建设有限公司“成锦•熙锦5号2期”项目位于成都市蒲江县工业北路。北至工业北路，南至熙锦5号1期，东至规划道路，西至规划道路。本项目规划设计的物业类型为：住宅、学校、商业。本项目规划总建筑面积43437.71平方米。地上计容建筑面积34358.91平方米。其中：住宅建筑面积12489.49平方米，商业用房17310.52平方米，门卫室41.91平方米，幼儿园4516.99平方米。地下（含半地下）室不计容建筑面积8384.60平方米。其中：地下（含半地下）机动车库建筑面积4889.65平方米，地下设备用房2566.64平方米，地下机动车清洗站98.96平方米，地下厨房用房829.35平方米。本项目容积率1.99，总建筑密度27.41%，绿地率35.09%。本建筑区划按照规划设计建设地下机动车停车位160个。2、物业服务用房的配置情况1.物业服务企业或者其他管理人用房：位于：位于1期5#6#地上一层、地下一层，0平方米。2.建筑区划内业主委员会议议事活动用房：位于：位于1期5#6#地上一层、地下一层物管用房内，建筑面积0平方米。

三、招标人本项目招标人：成都市成锦建设有限公司

四、资格审查方式本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2022年12月23日、2022年12月26日工作时间内在高新区天府大道南段1399号时代天城1栋26层2603室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2022年12月23日前在工作时间内到高新区天府大道南段1399号时代天城1栋26层2603室购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

五、投标资格要求物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；（三）在成都房地产行业信用信息平台中本年度信用记分不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业当前信用不低于B级。

六、报名时需提供以下证件单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖报名单位鲜章）。

七、报名时间及地点有意向的投标人请在2022年12月21日、2022年12月22日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到高新区天府大道南段1399号时代天城1栋26层2603室报名，根据报名情况确定购买资格预审文件或购买招标文件，每套文件收取工本费800.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

八、联系人：阳女士，联系电话：028-85875476。

招标人：成都市成锦建设有限公司

2022年12月20日