按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市创投致远金融谷管理有限公司决定对“创投金苑”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

本建筑区划位于：新都区育英路868号。

本建筑区划规划设计的物业类型为：商业、办公、酒店。

“创投金苑 ”本建筑区划净用面积10455.55平方米。

本建筑区划总建筑面积39810.86平方米。

地上计入容积率的建筑面积31366.00平方米。其中，商业服务业设施建筑面积1161.12平方米，办公用房建筑面积15001.78平方米，酒店用房建筑面积15002.26平方米：物业用房建筑面积（含31.02㎡业主委员会活动室）100.63平方米，公厕建筑面积100.21平方米。

地上不计容积率建筑面积755.54平方米。其中，架空非机动车停车位建筑面积377.39平方米；架空公共活动空间建筑面积208.51平方米；保温层建筑面积196.48平方米；地下室出地面风井建筑面积13.16平方米。

地下室建筑面积7689.32平方米（不计容）。其中，地下机动车库建筑面积6531.72平方米；地下物管用房建筑面积100.03平方米；地下设备用房建筑面积980.78平方米；消防控制室建筑面积46.24平方米；垃圾用房建筑面积30.55平方米。

本建筑区划容积率：3.07；建筑密度：42.53%；

本建筑区划规划建设机动车位251辆。其中，地下机动停车位201辆；地面停车位50辆。

本建筑区划规划建设非机动车停车位314辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房建筑面积200.66平方米。分别位于3栋1层建筑面积100.63平方米（含31.02业主委员会活动室）；3栋地下室建筑面积100.03平方米。

业主委员会议事活动用房建筑面积31.02平方米。位于3栋1层物管用房内，建筑面积31.02平方米。

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台上年度信用记分累计不低于100分或本年度在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台信用等级不低于B级。

购买招标文件时间、地点

1、收到投标邀请函的单位于2022年6月28日至2022年6月29日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市锦江区较场坝东街8号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币捌佰元整（中标与否均不退）。  

联系电话：86630101  联系人：李老师

招标人： 成都市创投致远金融谷管理有限公司

2022年6月27日