按照《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，决定对“中日国际康养城2020（TP)-17号地块”物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标项目的简要说明
1、项目名称：中日国际康养城2020（TP)-17号地块
2、招标人：四川圆中康养城置业发展有限公司
3、本项目位于: 眉山市彭山区锦江镇
4、住宅地块：
总建设净用地面积：44228.08㎡
总建筑面积：106353.7㎡。地下总建筑面积24472.93平方米；地上总建筑面积81880.77平方米（住宅计容建筑面积23742.51平方米；非住宅建筑面积58138.26平方米,其中商业建筑面积：55617.87平方米，配套设施建筑面积：317.92平方米;其他建筑面积：2202.47平方米）。
绿化面积：6638.63㎡，绿地率： 15.01%；
容积率1.799。
机动车位：地下635个（住宅停车位190个，商业停车位445个），地下机动车库及设备用房建筑面积24255.04㎡，地下非机动车位655个（住宅98个，商业557个）。
小区出入口2个，地下车库出入口2个。
二、物业服务用房及业委会用房的配置情况
物业服务用房及业委会用房:总建筑面积面积为317.47平方米。其中：地上158.73平方米，位于126号楼地上，地下158.72平方米，位于126号楼地下
业主委员会用房：位于126楼二层物管用房内，建筑面积为30平方米。
三、拟执行物业服务标准
拟暂按眉山天府新区《住宅物业服务等级划分》中的“住宅物业四级服务”标准执行物业服务。
四、投标申请人资格要求：
依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合：1、具有独立承担民事责任的能力。2、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。3、本次招标不接受联合体投标。
五、报名时间及报名要求：
报名时间：2022年5月 19日至2022年 6月7日时间内 09:30－11:30、14:30--17:00。
本次招标采取预约报名，报名单位先进行报名预约，预约联系人 任娇（ 电话 18081063317）。预约成功后，报名单位在预约时间到成都瑞顺物业有限公司找任娇老师报名（电话 18081063317），同时购买招标文件。招标文件每套人民币500元（现金，售后不退）。
六、投标报名所需资料
（1）单位法定代表人授权委托书、有效身份证原件及加盖鲜章复印件；
（2）注册于中华人民共和国的企业法人营业执照正、副本原件及加盖鲜章复印件；
以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份。
（3）决定报名的投标单位在报名时应提供经办人授权委托书原件及身份证、投标单位营业执照副本和资质证书副本复印件（复印件须加盖投标单位鲜章）。
七、招标人及联系方式
招标人：四川圆中康养城置业发展有限公司
联系人：王健 联系电话：17713570361
