楼顶建房 跃式顶楼加一层

　　昨日下午3时许，火车南站街办城管执法大队办公室，工作人员赵剑虹的桌上摆着《违法建设拆除登记表》等两张表格，赵正埋头填写一份“调查通知书”：业主陈先生，现已接到芳草地小区业主投诉，反映您在楼顶搭建的12平方米建筑涉嫌违法搭建，请携带身份证、房产证及《建设工程规划许可证》到我处配合调查。

　　反映这一情况的正是与陈先生同住金晖阁的住户。昨日下午1时 20分许，通过住户杨大爷提供的通道，10多位金晖阁的业主拥上楼顶隔着篱笆墙参观隔壁陈先生家的“四层别墅”。在楼顶的天台上，靠“加赠房”的南侧、西侧，已经用角钢、厚玻璃隔出了两间房，角钢和厚玻璃的基础则落在40厘米高的砖墙上。砖墙已经贴了瓷砖，砖墙外面大约数十平方米的露天空间已经铺设好了木质地板。人们关注的焦点落在“加赠房”之上的第4层，灰黑色的金属框架、木质的三角屋顶以及数十厘米高的砖墙基础，都显示是最近才开始着手建设的。“这上面还敢盖啊？就算楼板压不垮，三天两头漏水也受不了嘛！”业主衡先生则认为，根据楼体自身的承重要求，住宅楼的顶楼楼面每平方米的承重一般都有一定规定，而陈先生的“第4层”压上去之后，很难保证不超过这个范畴。

　　家住1栋的邹婆婆称，陈先生不光是一位普通业主，更是芳草地小区业主委员会的副主任，“楼顶是业主的共有部分，业委会负责人更应该以身作则，维护大家的权益，我觉得他不应该盖这个4层！”

　　涉嫌违建 城管执法没敲开门

　　据了解，该小区物管方为成都三泰物业管理有限公司。从发现陈先生开始进行装修后，物业方便于今年3月5日向陈先生发出通知：根据《成都市物业管理条例》和《成都市城市房屋装修结构安全管理规定》，您擅自在自家房屋楼顶搭建房屋，已影响到小区整体外围景观效果和相邻住户安全、环境等相邻关系，请在7日内予以整改。“但他是业委会副主任，他都带头这样子搞，我们物管也没有强行制止的权力噻。”该物管公司王兵主任面露难色。

　　看看物管没有办法，业主们也只得暂时作罢。直到近日眼看陈先生家的“第4层”落成后，业主们的担忧便也更加具体了。“前些日子，我眼见那么长的角钢哐哐哐地往上吊，站在下面头都不敢伸；光是水泥、砖头、沙子都是从电梯弄上去，搬了好几天。”家住2栋的李婆婆称，如果只是搭建一般使用轻质塑钢的阳光房，她本来也不会有好多意见，可现在看起来“有点吓人”。

　　前日，火车南站街办城管执法大队接到了业主投诉，于当日下午派出5名城管执法队员上门调查了解。“可能是屋里没人吧，我们没有敲开门。”据赵剑虹介绍，昨日早晨也曾电话通知陈先生带齐相关证明前来接受调查。而昨日记者也未能敲开陈先生的家门，只是看到有装修工人进出。

　　对于其他业主的说法，当记者拨通业主提供的据称是陈先生手机的电话号码时，陈先生的爱人张大姐表示不认同：“这是我们花钱买了全产权的房子，我们当然有权力在自家的露台上搭自己的阳光房；而且我们除了房间的四角用的是角钢外，其余部分用的都是轻质塑钢，不存在安全问题。”也有个别业主为陈先生叫屈，“好多人家都在楼顶盖阳光房了嘛，又不是他一家。”

　　昨日，火车南站城管执法大队的赵剑虹称，本着保护业主合法权益的态度，仍然要首先核实业主是否申报了“建设工程规划许可证”，最终确定如无相关证明，该拆除的当然要拆除。

　　成都商报记者 杨兆宁 摄影 程启凌