为了探索对出租屋的有效管理方式,经东莞市政府和东莞市出租屋及租住人员管理办公室同意,广东省华侨物业发展公司东莞分公司推出了出租屋出租委托物业公司代管(简称托管)新模式。
    该办法共在莞城、南城、长安、虎门、石碣等8个区(镇)进行了试点,试点为期3个月,全市分为四种不同类型的探索管理经验,对集中型的出租屋实行封闭或者半封闭式管理(即围院式管理)；对分区型的出租屋实行分类式管理；对小作坊、小商铺和小娱乐场所棍合型出租屋实行综合式治理；对房地产出租屋实行物业式管理。