按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都天投科创园区建设投资有限公司决定对“科学城天府科创园及配套项目7号地块工程(2#、3#地块)”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：科学城天府科创园及配套项目7号地块工程(2#、3#地块)

建设单位：成都天投科创园区建设投资有限公司

本建筑区划位于：成都市天府新区桐子湾南街169号、集贤路2536号

东至：蜡梓路； 南至：桐子湾南街； 西至：科智路；北至：桐子湾街

本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

“科学城天府科创园及配套项目7号地块工程(2#、3#地块)”规划总建筑面积150217.62平方米。其中住宅建筑面积84610.57平方米 ； 商业建筑面积10917.56平方米、 物业管理用房569.33平方米（含业委会用房30平方米）。

本建筑区划基底面积：12271.37㎡；  　绿地面积：12062.76㎡

本建筑区划规划建设机动车停车位）1127辆（其中住宅停车位1017辆，商业停车位88辆，智慧社区用房停车位17辆，物管停车位5辆）。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房建筑总面积为： 569.33平方米（含业委会用房30平方米），位于2#地块4#楼1F及2F、3#地块6#楼1F及2#地块4#楼负1F。

业委会用房：30平方米；位于：地上物业用房内。
三、招标人

本项目招标人：成都天投科创园区建设投资有限公司

联系地址：成都市天府新区正兴镇凉风顶村3组303号9栋

联系电话： 13908066982      联系人：李先生

四、投标单位资格要求

（一）前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力。

(二)建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产行业信用信息平台中2021年年度信用记分不低于100分或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；

五、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2021年11 月18 日到11 月22日工作日上午9:30--12:00；下午:14:30--17:00到成都市锦江区宏济新路5号报名，报名预约电话：13908066982 。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本复印件、成都房地产行业信用信息平台企业信用记分截图一份复印件，经办人身份证原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章。

六、招标文件出售时间

1.报名单位可于2021年11月23日至2021年11 月24 日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市锦江区宏济新路5号购买招标文件。

2.招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

                    招标人：成都天投科创园区建设投资有限公司

2021年11月17日