根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，四川渝和投资有限公司决定对“淮口·江上明珠”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业。

有关事项公告如下：

 一、物业概况：

“淮口·江上明珠”位于：成都市金堂县淮口镇中华路东侧

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业

本项目规划总建筑面积241545.65平方米，住宅建筑面积160250.29平方米，商业建筑面积28557.46平方米，地下建筑面积51256平方米，地上不计入容积率面积722.18平方米，机动车位1357个，非机动车位2487个容积率2.86，绿地率30.2%，建筑密度27.28%，物业用房824.72平方米

二、招标人：

本项目招标人：四川渝和投资有限公司

三、投标资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力的企业，且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）在成都房地产行业信用信息平台中本年度信用记分高于100分（含）同时在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；

（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象；

四、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、其他

中标物业服务企业须按照投标文件中制定的管理方案结合物业服务合同实施前期物业服务，并按以下要求实施物业管理：

（一）物业服务企业须配合招标单位办理物业管理承接查验及新建住宅附属设施设备交付使用备案。

（二）对住改商、破坏房屋结构的装修等违规违法行为履行劝阻、制止和报告的职责；按照《成都市城市房屋安全使用管理条例规定》进行房屋装修管理。

（三）物业服务企业有责任和义务向社区提供服务场所，并为服务工作提供全方位协助和配合。

六、报名时间及地点：

有意向的投标人请在2021年06月21日、2021年06月22日上午10:00－12:00，下午14:00－14:00，到青羊区八宝街1号C座一楼报名并购买招标文件，每套文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

地址：青羊区八宝街1号C座一楼

联系人：胡女士

联系电话：18280024015                    

招标人：四川渝和投资有限公司

2021年6月18日