按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都聚森置业有限公司决定对“家和家园家居商城二期”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

  一、项目概况

本建筑区划规划设计的物业类型为：商业。

“家和家园家居商城二期”位于成都市家具园区。

总建筑面积105537.17平方米。

商业用房建筑面积50016.25平方米，市场用房建筑面积40926.49平方米，物管用房（含业主委员会议事活动用房30.00㎡）建筑面积363.80平方米。

地下建筑面积14230.63平方米，

总绿地面积16843.69平方米。

本建筑区划总容积率2.433 ，绿地率21.31%。

本项目规划建设机动停车库739个。其中，地上停车位408辆，地下停车位331个。

   二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房建筑面积为363.80平方米。位于建筑物4层（含业主委员会议事活动用房30.00㎡）。

业主委员会议事活动用房30.00平方米。位于建筑物4层（含在物管用房内）。

   三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产信用信息平台2020年度信用记分累计不低于100分或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台建立了信用档案。

四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2021年 2 月 3 日和 2 月 4 日工作时间9:00-12:00、13：00-17:00内，到成都市金牛区金府路486号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

    1、经办人员单位介绍信或者法人代表人授权书原件；

    2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

    3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

    4、成都物业网信用信息平台2020年度信用记分累计不低于100分截图（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）。    

五、资格预审

1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第六条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币壹仟元整（中标与否均不退）。

六、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2021年 2 月 5 日至2021年 2 月 7 日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区金府路486号购买招标文件。

2、招标文件每套售价人民币贰仟元整（中标与否均不退）。

七、联系地址及方式

联系地址：成都市金牛区金府路486号

  电话：028-86630101

联系人：李老师

招标人：成都聚森置业有限公司