按照《成都市物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，蒲江银石置业有限公司决定对“朝阳银座小区”项目的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标项目简要说明

1、本建筑区划位于成都市蒲江县鹤山街道飞虎路90号，四至范围：东至飞虎路，西至蒲江县农行家属区，南至朝阳大道，北至蒲江县金胜物流公司。

2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业

3、本项目规划建设用地面积6219.85平方米，总建筑面积18524.86平方米。其中：地上计入容积率建筑面积12439.69平方米，非住宅建筑面积662.23平方米，地下总建筑面积5658.75平方米；地下层数2层。

本项目的总容积率为2.00， 绿地率30.11% 总绿地面积1872.76平方米。

本项目规划建设机动停车位132个，按照规划设计建造了非机动车停车位126个。

二、物业管理用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积72.67 平方米，位于2号楼1层。

2、业主委员会议事活动用房：

建筑面积30.23平方米位于2号楼1层物业用房内。

三、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业。

（二）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，成都物业网信用信息平台上年度信用分不低于100分，（本年度新成立的公司提供本年度信用分）。

（四）本项目不接受联合体投标。

四、 投标方式

（一）本次招标方式采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，凡符合第三条要求的投标单位，在收到本招标人发出的投标邀请函后方可直接于2020年 12月31日至2021年1月4日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市蒲江县鹤山街道飞虎路90号报名及领取招标文件。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或者法人代表人授权书原件；

2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、成都物业网信用信息平台上年度信用分不低于100分，（本年度新成立的公司提供本年度信用分），（信用分网上验证）。

             招标人：蒲江银石置业有限公司