按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，和记黄埔地产（成都）有限公司决定对“南城都汇商住项目第八期汇怡园（地块#18）住宅及商业”的物业服务采用公开招标的方式选聘前期物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、   招标建筑区划的简要说明

1、项目规模：

本项目规划建设净用地面积94516.23平方米，总建筑面积：619227.06平方米，地上计入建筑总面积为400226.00平方米，其中住宅建筑面积为361181.73                                                                            平方米，商业建筑面积为50010.53平方米（含地下商业11599.12平方米），物管用房建筑面积为1240.98平方米（其中含业主委员会议事用房30.00平方米），地下建筑面积为218114.15平方米，地下机动车停车库面积为159409.84平方米，地下非机动车停车库面积为9651.45平方米，地下设备用房建筑面积为17296.58平方米，地下垃圾用房建筑面积为330.681平方米，地下蓄水池建筑面积为1731.95平方米，全民健身场所建筑面积为2400.00平方米。

本建筑区划的综合容积率4.23，建筑密度为32.50%，绿地率为30.00%。

本建筑区划按照规划设计建设地下机动车停车位4734个，规划设计建设非机动车停车位5112个。

四至范围：北至和硕东街，南至和盛东街，西至荟锦路，东至益州大道北段。

2、物业类型：住宅、商业

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点： 成都市高新区和盛东街88号

二、招标人：

本项目招标人：和记黄埔地产（成都）有限公司

三、招标文件购买时间

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于2020 年12 月  8日、 2020年 12 月9  日工作时间内在成都市锦江区一环路东四段14号（联系电话：028-87789882）购买招标文件。

四、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且2019年度信用积分累计不低于100分(含100分）；

（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

五、投标报名时间

1．于2020  年12 月  3 日至 2020 年 12 月7 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市锦江区一环路东四段14号（联系电话：028-87789882）。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3．招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。

招标人：和记黄埔地产（成都）有限公司