按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市金牛区人民政府金泉街道办事处决定对“清淳家园二期”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

   一、项目概况

本建筑区划规划设计的物业类型为： 住宅、商业

   “清淳家园二期”位于成都市金牛区金泉街办清水河社区。

本区划规划净用地面积97328.42平方米，规划总建筑面积343222.59平方米。

地上计入容积率建筑面积270773.11平方米。其中，

住宅建筑面积243564.36平方米；

非住宅建筑面积27208.75方米；其中，商业用房建筑面积22008.39平方米；物管用房建筑面积988.52平方米；活动室建筑面积282.63平方米，社区服务中心建筑面3929.21平方米。

地下建筑面积72449.48平方米； 1F，其中，地下机动车库建筑面积59690.11平方米；地下非机动车库面积2310.86平方米，地下设备用房及交通建筑面积10205.54平方米，地下消防控制室建筑面积242.97平方米；。

绿地面积29198.53平方米。

本建筑区划容积率：A区3.26，B区2.43；绿地率：30%；建筑密度：A区26.56%，B区22.67%。

本项目规划建设机动停车位1640个，其中，地上机动车位68个，地下停车位1572辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房建筑面积为988.52平方米，位于12#楼3单元1层、6#楼1单元1层，13#楼1单元1层，16#楼2单元1层，业主委员会议事活动用房建筑面积30平方米，位于2号楼1层。  

  

三、投标单位资格要求

1、为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业；

2、在成都房地产信用信息平台建立了企业及从业人员的信用信息，且2019年度信用计分不低于100分（含100分）。

3、参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录，未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

四、投标报名时间及报名资料

（一）有意向的投标人请于2020年3 月31日和 4月1日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，到成都市金牛区花照壁上横街613号报名。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

1、经办人员单位介绍信或法定代表人授权委托书原件；

2、经办人员身份证原件；（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）

3、营业执照正本、副本原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

4、成都物业网信用信息平台2019年度信用分截图；（网上验证、收加盖投标公司鲜章复印件）

五、投标保证金

（一）投标保证金的金额：壹拾万元人民币。

（二）投标保证金必须在购买招标文件之前缴纳（收款单位账户信息在报名时提供）。

六、投标保证金的退还

中标单位与招标单位签订前期物业服务合同，备案后凭前期物业服务合同、投标保证金收据及退款申请退还保证金，利息不计；

未中标单位，未中标单位应在中标信息公示20天后，凭投标保证金收据及退款申请退还保证金凭投标保证金收据及退款申请退还保证金，利息不计。

七、资格预审

1、本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目能力并且具备规定资格条件的物业管理服务企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，按照招标公告第八条中时间、地点直接购买招标文件。如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名合格的投标单位按照招标方通知的要求、时间及地点购买资格预审文件。资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

八、购买招标文件时间、地点

1、报名单位可直接于2020年4月2日至2020年4月3日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市金牛区花照壁上横街613号购买招标文件。

2、招标文件每套售价为人民币壹仟元整(中标与否均不退)。

 

联系电话：17736826923       

联系地址：成都市金牛区花照壁上横街613号

        招标人：成都市金牛区人民政府金泉街道办事处

                                                                                                2020年3月30日